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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 129.000 € (cod.6463a1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
AC092 Appartamento 1P in vendita ad Aspra Ci troviamo ad Aspra (PA), borgata marinara che si affaccia sul Golfo di Palermo ricca di fascino, antiche tradizioni legate alla pesca e bellezze naturalistiche, una grande terrazza sul mare che si distende per centinaia di metri e sulla quale si affacciano, da un lato, le piccole case dei suoi abitanti e, dall altro, una sinuosa lingua di spiaggia dove i pescatori ormeggiano le loro piccole e coloratissime imbarcazioni Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq c.a posto al 1 piano di una piccola palazzina, ubicato in un contesto tranquillo ma comunque a pochi passi dal paese. L’immobile di presenta in buono stato, con infissi in legno. E’ così composto: ingresso su disimpegno, cucina-soggiorno, 1 camera da letto, 1 cameretta e bagno con vasca. E’ presente anche un posto auto scoperto. -Cod Rif: AC092 -Tipologia: Appartamento -Stato: Buono/abitabile -Dimensioni: 90 mq c.a -Spazi esterni: balcone -N°. Bagni: 1 -Vani: 3 -Piano: 1°P -Infissi: legno -Riscaldamento: autonomo -Prezzo: 149.000 trattabili Per Info e/o Appuntamenti: 0917320222 / 3385811169 N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
