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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 158.000 € (cod.64639450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ennio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Bagheria, in via Ennio, in zona centrale proponiamo per la vendita un appartamento di circa 132 mq che si trova al piano rialzato di un tranquillo condominio degli anni '90, con doppia esposizione che assicura una buona luminosità. L'immobile è dotato da un doppio ingresso con porte blindate. Il primo ingresso ci conduce direttamente sulla cucina abitabile, con apertura su un balcone. Invece il secondo ingresso direttamente al salone. Entrando dall'ingresso principale sulla destra un corridoio ci porta alla zona notte, composta da due camerette e una camera matrimoniale. Completano la soluzione due bagni: uno con doccia ristrutturato e uno con vasca. Gli infissi sono in alluminio e alcune porte interne in legno con vetro aggiungono eleganza agli interni. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione per i riscaldamenti e video citofono. La cisterna dell'acqua è condominiale. La posizione centrale dell'immobile offre comodità, con facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i servizi della zona. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, con una distribuzione degli spazi funzionali, ben collegata e in un contesto tranquillo
