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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 135.000 € (cod.64618e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teocrito nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasare - Bagheria
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 381984 - In una delle zone più servite e ricercate, nei pressi della Rotonda della Gelateria Anni '20, proponiamo in vendita un signorile appartamento di 160 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre livelli. L'immobile, rifinito con materiali di pregio, è composto da 5 vani, 2 bagni e numerosi accessori, con esclusione del terrazzo soprastante e delle relative pertinenze. Distribuzione interna: Zona giorno con doppio ingresso, ampio salone/sala da pranzo, cucina decorata con maioliche di Caltagirone e pavimenti in cotto toscano, bagno/lavanderia con doccia . Zona notte composta da corridoio, due camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio, armadio a muro e bagno principale con vasca idromassaggio. Finiture e dotazioni: Controsoffitti con faretti ad incasso e finiture di pregio. Impianto elettrico autodiagnostico, antifurto, TV centralizzata terrestre/satellitare. Predisposizione per domotica integrata. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia Unical. Predisposizione per climatizzazione. Porte interne in legno massello. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e spazi generosi, in una posizione strategica e ben collegata a tutti i servizi. sfbc
