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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 188.000 € (cod.6461152d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con giardino con caminetto
A Bagheria_ (Pa), in Via Tamigi, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, zona molto ricercata per il suo punto strategico e per i tanti servizi di prima necessità che offre ed in prossimità del Piccolo Parco Urbano , centro di attrazione molto amato sia dagli adulti che dai bambini, Re/max propone la vendita di un rifinito e luminoso immobile di 160 mq posto al 2° piano di una piccola palazzina con sole tre unità abitative. L'appartamento è composto da un ingresso su ampio disimpegno, un salotto con camino funzionante , una cucina abitabile in muratura (possibilità di creare un'ampia zona openspace), entrambe con balcone vista mare su prospetto, camera matrimoniale , due comode camere per ragazzi, un bagno principale con vasca , un doppio servizio con doccia, ripostiglio, un comodo e spazioso armadio a muro e altri due ampi balconi con vista panoramica. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta delle rifiniture di pregio e la sua quadrupla esposizione lo rende particolarmente luminoso ed arieggiato in ogni angolo. Completa l'immobile una parte di Terrazzo posto nel piano sovrastante. E' possibile la realizzazione di un ascensore nella palazzina. Visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico Nei nostri uffici è possibile fare gratuitamente una consulenza finanziaria
