Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 137.000 € (cod.645eeaf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maggiore nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Maggiore) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento con posto auto coperto a Bagheria Bagheria. Casabrique propone in vendita un elegante appartamento di 105mq commerciali situato in Via Maggiore Toselli, all'interno di un piccolo residence di recente costruzione. L'immobile si trova al secondo piano, comodamente servito da ascensore, in una zona ben servita da negozi ed uffici. L'appartamento è composto da un ingresso su salone, comoda cucina-soggiorno e attraverso un piccolo disimpegno si accede alla camera da letto, le due camerette ed il servizio con doccia. L'immobile si trova in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione delle temperature. Inoltre, dispone di un posto auto riservato in garage coperto, offrendo sicurezza e praticità. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555. 79.16 Rif. BA035VG - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
