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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 110.000 € (cod.645bf381)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto senza ascensore
Ad Aspra, frazione di Bagheria, immersa nel suo splendido mare, proponiamo per la vendita , a pochi passi dal porticciolo , un appartamento in residence di 3 piani con 9 appartamenti.L'immobile è posto al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, con la terrazza al 3° Piano ad uso esclusivo.L'immobile ha una metratura di 115 mq , così composta:Ingresso , cucina, con uscita su un terrazzino, camera da letto, cameretta, salone doppio con veranda, Wc doccia , ripostiglio.Completa l'immobile , il terrazzo ad uso eslcusivo al piano sovrastante con vista panoramica sul mare.Inoltre, di pertinenza, abbiamo anche un posto auto assegnato scopertoall'interno del residence.Questo immobile sarà venduto con i lavori di rifacimento del prospetto, scala e terrazzo che inizieranno ad Aprile 2025.Questo è un immobile molto interessante , sia ad uso investimento per la sua vicicnanza con il mare , ma anche per uso personale soprattutto per chi ama vivere nella totale tranquillità.Per ulteriori informazioni AGENZIA REPLAT IMMOBILIARE BAGHERIA, VIA D. D'AMICO N. 19/21 TELEFONO ***** CELLULARE ***** EMAIL ***** SITO WEB- WWW.REPLATBAGHERIA. com
