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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 140.000 € (cod.645be679)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Abba nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Progetto casa propone in vendita a Bagheria, più precisamente in via Cesare Abba, nei pressi del liceo Artistico, scuola media Tommaso Aiello e gelateria Anni '20, un appartamento in edificio di recente costruzione composto da: ingresso su saloncino con esposizione su strada principale e terrazzino attiguo, camera da letto, 2 camerette, cucina abitabile con uscita sul terrazzino, 2 bagni con doccia di cui uno annesso alla camera da letto e corridoio di disimpegno. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno, infissi in alluminio con vetro camera, impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a norma. La zona è servita da varie attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
