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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 85.000 € (cod.639360f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coffaro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Coffaro) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
A Bagheria , in Via Coffaro , zona Bowling , proponiamo per la vendita un appartamento in posizione angolare , posto al 3º piano senza ascensore. L’immobile ha una metratura di 100Mq + 40 mq di terrazzo , internamente composto da : ingresso su salone doppio , cucina soggiorno ampia , bagno con doccia, bagno con vasca, ripostiglio , camera matrimoniale e cameretta. Completa l’immobile un terrazzo a livello di 40 mq , che lo rende ancora più interessante. Il prospetto si presenta in ottime condizioni. L’immobile risulta una costruzione antecedente al 1967, con una ristrutturazione totale fatta 15 anni fa. Troviamo infissi in alluminio doppio vetro camera, riscaldamento autonomo. Per info Replat Immobiliare Bagheria , Via Diego D’Amico 19/21, telefono 0917777349 , cellulare 3533352910, e-mail replatimmobiliare2@gmail.com , sito web www.replatbagheria.com
