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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 65.000 € (cod.644f2c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arco Santa Rosalia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REplat Immobiliare Ficarazzi) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Appartamento in Vendita a Bagheria - Via Arco Santa Rosalia**Scopri questo affascinante appartamento in vendita situato nel cuore di Bagheria, in una posizione strategica vicino alla stazione. Con una superficie di 96 mq, questo immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto. Situato al primo piano, l'appartamento presenta un'esposizione angolare che garantisce luminosità e comfort.L'immobile, da ristrutturare, è composto da tre locali ben distribuiti, un bagno e una terrazza ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il balcone aggiunge un tocco di charme e offre una vista sulla vivace zona circostante. Costruito nel 1960, questo appartamento di seconda mano è perfetto per chi cerca un progetto da realizzare.L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso facile e comodo. La e il consumo di energia di 3,51 kWh/m² anno offrono la possibilità di migliorare l'efficienza energetica con le giuste ristrutturazioni. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'accogliente dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
