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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 50.000 € (cod.644f2c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paternostro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Paternostro) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Appartamento Elegante su Due Piani in Via Paternostro**Scopri il fascino di vivere nei pressi del centro storico con questo splendido appartamento su due piani, situato nel centro storico del paese, a pochi passi da piazza Madrice, Corso Umberto e Corso Butera. Al primo piano, troverai una cucina moderna, un soggiorno accogliente e un WC, oltre a un delizioso balcone dove potrai goderti il sole. Salendo al secondo piano, ti aspetta una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e un bagno con doccia.La vera chicca? Una lavanderia con terrazzo ad uso esclusivo al terzo piano, perfetta per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Con una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti. Costruito nel 1950, si presenta in buone condizioni abitative e vanta dettagli come armadi a muro e aria condizionata per il massimo comfort.L'orientamento sud-est-ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Situato al primo piano, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia e modernit
