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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 115.000 € (cod.644d1fdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Girgenti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Girgenti) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte
via Corradino di Svevia, 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Bagheria, Via Girgenti, a pochi passi dallo Svincolo Autostradale e in pieno centro, Proponiamo la Vendita di una appartamento in uno stabile di Mq 160 con Terrazzo di 100 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, ma necessita di un riammodernamento. E' possibile con una modifica ricavare 2 appartamenti. L'appartamento è composto da doppio ingresso su disimpegno, La zona giorno (separata completamente dalla zona notte) è composta da una cucina abitabile con veranda, salone triplo e servizio, l'intera zona si affaccia su un balcone Perimetrale. La zona notte si compone con due camere matrimoniali, salone doppio, servizio, tutte le stanze hanno uno sfogo sul balcone del retro prospetto. N. B. I dati dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicatici e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0918879092 o tramite WHATSAPP al numero 3498291830 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
