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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 139.000 € (cod.644baa97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mineo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Mineo) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita una palazzina completamente ristrutturata, situata nel cuore del centro storico di Bagheria. L'immobile, che si presenta come nuovo, e suddiviso su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. Piano Terra: Composto da una cucina, una camera da letto e un bagno. Primo Piano: Dispone di una camera da letto, una cucina e un bagno. Secondo Piano: Include una camera da letto, una cucina e un bagno. Questa soluzione abitativa e ideale per chi desidera vivere nel centro storico, vicino a tutti i servizi e le comodità, oppure come investimento per la locazione, grazie alla suddivisione in unita indipendenti su ogni piano
