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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 179.000 € (cod.644b99dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico II nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con angolo cottura
hiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRA18862 In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico di circa 165 mq, situato al terzo piano di un edificio moderno dotato di ascensore. La casa, baciata da una doppia esposizione parallela, gode di una splendida luminosità naturale che attraversa tutti gli ambienti, valorizzata dalla presenza di due balconi e di un grande terrazzo di circa 45 mq, perfetto per godersi il relax all'aperto con una vista aperta e ariosa. L'ingresso si apre su un accogliente salone impreziosito da una porta blindata; la zona giorno prosegue con una comoda cucina-soggiorno, affiancata da un pratico cucinotto, pensato per chi ama cucinare mantenendo separati gli spazi conviviali. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza per gli ospiti; completano l’appartamento due bagni – uno con doccia e l’altro con vasca – un utile ripostiglio e una lavanderia. Le finiture interne comprendono pavimentazione in ceramica, infissi misti in legno e PVC con vetrocamera, armadio a muro, climatizzazione autonoma e videocitofono. Incluso nella proprietà vi è anche un posto auto assegnato allo scoperto, comodo per chi desidera una soluzione senza pensieri anche in città. Una proposta interessante per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un’ampia area esterna da vivere in totale privacy, a due passi da tutti i principali servizi. Riferimento: VRA18862 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
