Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 85.000 € (cod.639360f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coffaro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a 85.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 758 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 810 €/m² e 902 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Coffaro) è pari a 945 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
758 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Bagheria (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Pubblicato:
mar 15 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA

REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA

Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo

A Bagheria , in Via Coffaro , zona Bowling , proponiamo per la vendita un appartamento in posizione angolare , posto al 3º piano senza ascensore. L’immobile ha una metratura di 100Mq + 40 mq di terrazzo , internamente composto da : ingresso su salone […]

  • trovacasa.net