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Casa indipendente in vendita a Bagheria a 180.000 € (cod.6448ed9d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con climatizzazione
Da Privato. Proprietà molto particolare, che nel toponimo "Affacciaturi" rievoca la sua natura di belvedere naturale sulla valle del fiume Eleuterio, la Conca d'Oro e il mare. I 95 mq commerciali sono costituiti da una casa indipendente da 43 mq (due vani + bagno e soppalco a piano rialzato), terrazzo panoramico antistante di 65 mq, con pergola, terrazzo soprastante da 40 mq, coperto a pergola e collegato con scala su disegno, lussureggiante giardino di pertinenza da 1400 mq parzialmente in declivio, con scale, camminamenti, terrazze e sistema di irrigazione . Il terreno in piano è recintato con un’inferriata su disegno che segue il profilo irregolare del terreno, con una sorta di “prua” che si protende a sbalzo sulla punta del terrazzo grazie a un telaio di travi in cemento armato a sbalzo ben radicate nella roccia. Viene così rafforzata la vocazione originaria di belvedere del sito. La spiaggia più vicina è a 8 minuti d'auto (2,5 km in linea d'aria). Il centro di Palermo è a 13 km in linea d'aria, poco più di 20 min. d'auto. La casa ha struttura in cemento armato e solide fondazioni a travi rovesce nella roccia, tanto da disporre di un certificato di idoneità antisismica sovradimensionato, verificato a 1600 Kg/cmq come fosse in zona sismica 9 anche se è in zona 2. Grazie alla struttura e alla compatta roccia sottostante, la casa non soffre alcun problema di umidità di risalita. Le murature in blocchi isolanti di calcestruzzo con pomice e due camere d’aria, uno spesso isolamento termico in polistirene ad alta densità con massetto di pomice da 20 cm nel solaio superiore, insieme ai serramenti con vetrocamera e alla climatizzazione con pompe di calore, assicurano un microclima interno perfetto sia d’inverno che d’estate, microclima cui la attribuita d’ufficio all’immobile non rende giustizia. Al di sotto della casa una grande cisterna in cemento armato da 10.000 litri con autoclave assicura una cospicua riserva d’acqua, che comunque non manca mai grazie al collegamento fisso a un pozzo artesiano. Le finest[…]
