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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 140.000 € (cod.6446cd69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucrezio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
REPLAT: 1839547* BAGHERIA - ALLE SPALLE DELLA GELATERIA "ANNI '20" COMODO PENTAVANI RISTRUTTURATO E BEN RIFINITO Appartamento in vendita di 127 mq ca., sito a Bagheria in Via Lucrezio, alle spalle della Gelateria "Anni '20", posto al 1° piano di una palazzina anni '70 formata da 3 piani totali, con accesso per persone con mobilità ridotta (rampa e macchinario annesso). L'immobile è composto da: ingresso da porta blindata su salone, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette, di cui una con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Munito di Impianto elettrico e idrico nuovi, pavimentazione in ceramica, porte nuove, infissi in vetrocamera, Predisposizione Riscaldamento Autonomo (da completare con gli elementi, non compresi). Spese condominiali mensili € 15,00 ca. Ape G. Per info FRIMM Palermo Agenzia & Servizi Immobiliari P. tta S. Spirito, 10 (C. so V. Emanuele Basso/Porta Felice) TEL 091/589422 – Cell 320/2145095 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
