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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 110.000 € (cod.643a621d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 940 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.164 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bagheria

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IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

117 m²

Prezzo al m²:

940 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bagheria (PA)

Zona OMI:

D1 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore

Situato in una delle zone piÃ¹ strategiche e centrali di Bagheria, questo appartamento al quarto piano con ascensore offre comoditÃ e accessibilitÃ . Con una superficie di 117 mq, l 'immobile Ã¨ composto da un ampio salone, cucina-soggiorno, camera da letto, e due camerette, cucina abitabile e un balcone. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e la porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento termico. Ristrutturato e in ottime condizioni, l 'appartamento dispone di impianti elettrici ed idrici a norma. La presenza di un posto auto scoperto aggiunge ulteriore valore. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in centro ma con un 'esposizione interna luminosa e tranquilla. A pochi passi da via Mattarella, scuole, stazione e tutti i servizi essenziali. Non perdere l 'opportunitÃ di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato rif 32876