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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 158.000 € (cod.64356228)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNOVA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con garage
Bagheria – Via Mattarella | Ampio appartamento con doppio posto auto in residence Nel cuore pulsante di Bagheria, in una delle vie più centrali e richieste della città, ti presentiamo una casa che unisce spazio, funzionalità e posizione strategica. Siamo in Via Mattarella, a pochi passi da tutti i principali servizi, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con il grande vantaggio — ormai raro in zona — di due comodi posti auto riservati all'interno del residence. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile degli anni ’80 ed è perfetto per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Con una superficie di 114 mq, si apre su una saletta d’ingresso che accompagna verso una cucina abitabile con annessa veranda, ideale per godersi la colazione al sole o un angolo lavanderia funzionale. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e due bagni, entrambi rimodernati, che aggiungono un tocco di freschezza e praticità alla casa. La distribuzione degli ambienti è ben studiata e offre tutto lo spazio di cui una famiglia può aver bisogno. Costruita nel 1987, la casa si presenta in buone condizioni strutturali, ma richiede interventi di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale e diventare la casa perfetta, cucita su misura per chi la abiterà. Se cerchi un immobile in posizione centrale, con metrature generose e il plus unico dei due posti auto in zona centrale, questa è davvero un’occasione da non perdere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0917869970 oppure tramite WhatsApp al 3345777737
