L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 195.000 € (cod.64314d70)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.094 €/m² e 1.211 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.220 €/m²) e per pentavani (da 690 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

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