L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 110.000 € (cod.64311c49)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 758 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 790 €/m² e 897 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.205 €/m²) e per pentavani (da 695 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,34%).

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