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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 125.000 € (cod.6429fa1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Aiello nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.130 €/m²) e per appartamenti (da 640 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Francesco Aiello) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%), come per la zona di Centro Città (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nei pressi del Corso Umberto, vendiamo una palazzina su tre livelli. Il primo piano composto da due vani, cucinino e bagno, il secondo piano da altri due vani più bagno, il terzo ed ultimo piano, gode invece, di un unico vano, più cucina e terrazzo. La palazzina è molto luminosa, in quanto gode di esposizione angolare e prospetta su tre strade mediante un grande balcone. La soluzione è ideale sia per uso abitativo che per investimento, poichè è possibile realizzare tre mini appartamenti arredati. Ubicata a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi di prima necessit
