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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 79.000 € (cod.64253f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passo del Carretto nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra pressi Via Passo del Carretto) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria, Aspra - Riferimento: VP7857 Panoramico Appartamento di 80 mq posto al quarto piano in stabile non ascensorato. L'immobile gode di esposizione doppia con un balcone ed è composto internamente da cucina/soggiorno, cucinotto, camera da letto, cameretta, bagno con vasca e ripostiglio. L'unità presenta pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma e dispone di infissi in PVC con vetrocamera. Riferimento: VP7857 Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62/A Tel. 091 5083033
