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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 219.000 € (cod.6422082b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con posto auto con garage
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRC18900 Proponiamo in vendita una Casa indipendente da ristrutturare, di 200 mq, disposta su più livelli (piano terra, primo, secondo e terzo) in stabile non ascensorato. L’immobile gode di doppia esposizione con due balconi e un ampio terrazzo di 50 mq, offrendo luminosità e spazi all'aperto. Internamente è composto da soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con vasca. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto TV privato. Completa la proprietà un comodo garage di 100 mq. Riferimento: VRC18900 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
