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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 115.000 € (cod.6403d773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Butera nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
A Bagheria , in Via Salvatore Rosa , nei pressi di zona certosa e vicino al Corso Butera , proponiamo per la vendita un appartamento , in posizione angolare , posto al 1° Piano di una palazzina di 4 piani in totale. L'immobile ha una metratura di 175 m² commerciali e 160 m² calpestabili, così composto: ingresso , salone triplo con terrazzino, Cucina, bagno con vasca/doccia, camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio. Con la possibilità di creare due appartamenti distinti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori o famiglie numerose. Costruito nel 1980, l'appartamento si trova al primo piano in un edificio di quattro piani fuori terra. Con una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Si presenta allo stato originario e necessita di una ristrutturazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni AGENZIA REPLAT IMMOBILIARE BAGHERIA, VIA D.D'AMICO N.19/21 TELEFONO 091.7777349 CELLULARE 353.3352910 EMAIL- REPLATIMMOBILIARE2@GMAIL.COM, SITO WEB- WWW.REPLATBAGHERIA.com
