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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 89.000 € (cod.63f8425d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandria nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Alessandria) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento V7144 In pieno centro storico nei pressi di Piazza Indipendenza e precisamente in Via Alessandria, 4 Bagheria proponiamo in vendita, disposta su più livelli, signorile Casa Indipendente di 130 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, è così composto: ingresso tramite porta blindata al piano terra su salone, studio e bagno; al primo piano vi è la zona notte con due camere da letto di cui una con balconcino privato e bagno; al secondo piano vi è la cucina con soggiorno, bagno/lavanderia e terrazzo al piano. L'unità presenta, pavimentazione in ceramica, video citofono, impianto di climatizzazione autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera ed impianto di allarme. Riferimento V7144 Agenzia Bagheria Via Passo del Carretto n. 62/A Tel. 091 5083033
