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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 99.000 € (cod.63f6efa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Butera nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
Bagheria (pa), nel corso butera, la re/max propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano. L'immobile, ampio e luminoso, gode di doppia esposizione su due lati paralleli ed ha una superficie catastale di 142 mq, ed è cosù composto: ingresso su disimpegno, un salone doppio, due comode camere da letto, due wc rispettivamente uno con doccia ed uno con vasca, ed un comodo ripostiglio; al piano quarto c'è un'altra camera.completa l'immobile un posto auto scoperto in aerea condominiale custodita. l'appartamento si trova a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria ed a soli 10 minuti dallo svincolo autostradale di bagheria, a soli 5 minuti dalla strada statale 113 ed a 500 metri dal liceo classico francesco scaduto e nei pressi di altri scuole di vario grado, in una zona fornita da svariati servizi quali: supermercati, farmacie, panifici, bar e negozi di vario genere.l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ma necessita di qualche intervento di ammodernamento.non ci sono spese condominiali.è possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
