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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 195.000 € (cod.63f0b041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donato Bramante nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a Bagheria** Scopri il tuo nuovo nido a Bagheria, un appartamento di ampie metrature, circa 184 mq commerciali, situato in una posizione strategica vicino allo svincolo autostradale. Questo immobile, offre un unico livello di eleganza e comfort. L'ingresso si apre su un'ampia cucina salone, perfetta per accogliere amici e familiari. Goditi il sole siciliano sul balcone e il terrazzino, spazi ideali per momenti di relax. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali e una camera per ragazzi, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. I due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono progettati per soddisfare ogni esigenza. Il ripostiglio aggiunge praticità al tuo quotidiano. Con riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, il comfort è assicurato in ogni stagione. Le serrande elettriche e il prospetto con sistema a "capotto" migliorano l'efficienza energetica, mentre le porte interne e la pavimentazione possono essere scelte secondo il tuo gusto personale. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Con orientamento su tutti i punti cardinali e aria condizionata, questo immobile è pronto per diventare la tua nuova casa
