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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 65.000 € (cod.63d8d554)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
A Bagheria(PA) Re/MAX Propone in vendita un grazioso appartamento situato nel centro di Bagheria, a pochi passi dai principali servizi e negozi della zona. L'immobile, di circa 55 metri quadrati, si trova al primo piano di un edificio ben curato. L'appartamento si compone di tre luminosi locali, tra cui un ampio ingresso, camera da letto spaziosa, un confortevole soggiorno adiacente all'angolo cottura e una Lavanderia Il bagno, anch'esso molto luminoso dotata di una vasca da bagno per un il momenti di relax e doccia. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, l'appartamento viene venduto NON ARREDATO. Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera un appartamento accogliente, comodo e dotato di comfort necessari per una vita quotidiana piacevole e funzionale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento a Bagheria, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
