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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 58.000 € (cod.63d48b7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arco Santa Rosalia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con giardino
La Re/Max propone per la vendita in via Arco santa Rosalia un appartamento posto al secondo e terzo piano di una palazzina di totali 3 piani. L'immobile ha una superficie commerciale di 80 mq, è una costruzione degli anni "60 che richiede degli interventi di ristrutturazione generale. Si Accede da un salone ampio collegato ad una cucina abitabile e ad camera matrimoniale, compreso il servizio bagno; mentre al piano superiore troviamo una veranda e una comoda lavanderia. L'immobile come detto in precedenza necessita di alcuni interventi di riammodernamento, soprattutto dal punto di vista dell'impiantistica, la pavimentazione è in ceramica tipica dell'epoca, gli infissi in legno. Nel suo complesso si presenta gradevole in quanto molto arieggiato e luminoso grazie alla sua posizione esterna angolare e su strada e alle diverse aperture su balcone. Ideale per coloro che sono alla ricerca di soluzioni comode parzialmente indipendenti, in zone centrali e servite (a due passi si arriva alla stazione ferroviaria a piedi) con spazi esterni, grazie alla presenza del terrazzo che rende l'immobile ancora più interessante. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
