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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 135.000 € (cod.63c0b97f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Butera nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra pressi Corso Butera) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto
Chiama ora: 091 2403076- Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: V0208 Proponiamo in vendita pressi Via Francesco Tempra , Bagheria (PA), all’interno di un residance in zona ben servita ,appartamento di 80 mq posto al Piano secondo (di 2 piani ) . L'immobile si compone da un ingresso su cucina/soggiorno, n.2 servizi bagno con doccia-vasca , camera da letto matrimoniale, n.1 cameretta e ripostiglio . L’immobile gode di esposizione doppia parallela ,presenta inoltre pavimentazione in ceramica ,infissi in vetro/legno e citofono. Inoltre è incluso alla locazione un box auto di 25 MQ posto sul piano seminterrato. Riferimento: V0208 AGENZIA IMMOBILIARE CASCINO Corso Butera 198,Bagheria (PA) Tel. 091 2403076
