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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 65.000 € (cod.63bb10ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brasca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 605 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Brasca) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento su tre Piani in Vendita a Bagheria** Scopri questo affascinante appartamento su tre piani situato nel cuore di Bagheria. Con una superficie catastale di 65 mq, l'immobile è suddiviso su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, troverai un accogliente ambiente cucina-soggiorno e un servizio bagno. Salendo al primo piano, una spaziosa camera da letto con bagno privato ti accoglierà, mentre al secondo piano un'altra camera e un bagno aggiuntivo completano la disposizione. L'appartamento vanta anche un ampio terrazzo ben arieggiato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Costruito negli anni '70, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, ma è stato completamente ristrutturato per offrire comfort moderni, come il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo elettrica e l'aria condizionata. La garantisce un consumo energetico efficiente. La posizione centrale dell'appartamento permette un accesso diretto ai corsi principali del paese e ai servizi commerciali, rendendolo ideale anche per uso investimento. Con 70 m² commerciali e 65 m² calpestabili, l'immobile dispone di 3 locali, 3 bagni, una terrazza, un balcone e armadi a muro. Visionabile previo appuntamento telefonico. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Bagheria! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
