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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 47.000 € (cod.63b9a27e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monsignor Domenico Buttitta nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
470 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Monsignor Domenico Buttitta) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
COD.RIF SMV507, BAGHERIA, IN PIENO CENTRO STORICO NEI PRESSI DI CORSO BUTERA, PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PALAZZINA COMPLESSIVAMENTE DI MQ 100, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. COMPOSTA DA: PIANO TERRA CON DUE STANZE, PRIMO PIANO CON DUE CAMERE E BAGNO E SECONDO PIANO DOVE TROVIAMO UN TERRAZZINO. DATA LA POSIZIONE STRATEGICA DELL'IMMOBILE IN ZONA BEN SERVITA RISULTA ESSERE OTTIMO COME USO INVESTIMENTO. EURO 47.000, PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
