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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 165.000 € (cod.63b99f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
In Via Dante, nei pressi del Liceo Classico F.sco Scaduto, suggeriamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento all'interno di un complesso condominiale. L'immobile, posto al primo piano con ascensore, gode di doppio ingresso, di cui uno indipendente allo stabile, sul prospetto parallelo. Disposto in 165 mq è internamente composto da ampio salone, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e ripostiglio. Ad impreziosire l'abitazione un terrazzo di 70 mq di pertinenza. La doppia esposizione, rende molto luminoso l'appartamento. Spese condominiali circa 50
