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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 85.000 € (cod.63b2b3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Casabrique propone in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 85mq a Bagheria al secondo piano senza ascensore. L'appartamento ha un accesso su ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da una cucina semi-abitabile e da un comodo soggiorno, entrambi con accesso sul balcone. Dispone anche di un comodo e utile ripostiglio. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto e una cameretta, entrambe con accesso sul secondo balcone, permettendo così una doppia esposizione all'immobile rendendolo molto luminoso. E' presente un servizio con vasca. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Zona ben servita da scuole, mezzi pubblici e bar. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF. BA038VSA - Maggiori Dettagli: Porta blindata
