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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 155.000 € (cod.639d0c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore di recente costruzione
COD.RIF SMV505, BAGHERIA, VIA SANT'ISIDORO MONTE, IN CONTESTO RESIDENZIALE E CON UN OTTIMA VEDUTA SU TUTTO IL GOLFO DI PALERMO, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO SITO AL SECONDO PIANO SERVITO DI ASCENSORE, DI CIRCA 120 MQ COMPOSTO DA: INGRESSO SU SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI E RIPOSTIGLIO; INOLTRE E' PRESENTE UNA CANTINA DI MQ 15 E UN POSTO AUTO PRIVATO COPERTO. EURO 155.000, PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
