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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 55.000 € (cod.6369efe9)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a Corso Butera nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per bivani (da 620 €/m² a 1.290 €/m²) e per locali commerciali (da 540 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
bivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il bivano (pressi Corso Butera), essa è pari a circa
975 €/m² per bivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: V3246 Proponiamo in vendita pressi centralissimo Corso Butera Locale Commerciale di 75 mq disposto su due livelli. L'immobile gode di esposizione esterna con due vetrine su strada ed è composto da due locali, un ripostiglio ed un bagno e presenta pavimentazione in ceramica e cotto ed infissi in alluminio con vetrocamera. Riferimento: V3246 Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n. 62/A Tel. 091 5083033
