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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 95.000 € (cod.635e8ad6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Collegio nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Collegio) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Rif.RD0231 – Bagheria, Zona Piazza Sepolcro, esattamente in Via Collegio, Palazzina indipendente di 125 mq su tre elevazioni fuori terra. Piano Terra: Cucina soggiorno, Camera da letto e Bagno. Piano Primo: Due vani, Bagno e Ripostiglio. Piano Secondo: Due vani e Ampio Terrazzino. RICHIESTA: € 95.000 INFO. AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA BAGHERIA – VIA DEL CAVALIERE. TEL. 091964039
