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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 145.000 € (cod.635e8ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Cavaliere nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra pressi Via del Cavaliere) è pari a
1.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Rif.RD0230 – Bagheria, nella Frazione Marina di Aspra esattamente in Via Cotogni, Appartamento di 110 mq. c.a. Posto al primo con Ascensore. Ingresso su Soggiorno con balcone terrazzato, Cucina Abitabile con balcone terrazzato, Camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni con ottime rifiniture come ad esempio porta blindata, infissi con doppio vetro camera. A completare l’appartamento c’è una cantina di 20 mq c.a. posta al piano S1 e un Posto Auto. RICHIESTA: € 145.000 INFO. AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA BAGHERIA – VIA DEL CAVALIERE. TEL. 091964039
