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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 115.000 € (cod.6346458c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Croce nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
A Bagheria, nei pressi dello svincolo autostradale e precisamente in via Benedetto Croce, proponiamo quest'appartamento, posto al primo piano, che si sviluppa su una superficie di 161 mq ed è così strutturato: dall'ampio ingresso si accede al salone, molto luminoso, provvisto di balcone che si affaccia sulla via principale. Proseguendo lungo un corridoio, oltre il bagno di servizio, si arriva all'ampia cucina abitabile all'interno della quale si trova un ulteriore vano ben illuminato da adibirsi ad usi diversi (zona cottura, lavanderia, ripostiglio ecc.) La cucina si affaccia su una veranda. Proseguendo ancora lungo il corridoio ad angolo, si accede all'ala opposta della casa, adibita alla zona notte dove vi sono la camera matrimoniale, le due camere de letto ed un ulteriore bagno. Anche gli ambienti di quest'area della casa si affacciano sul balcone retrostante. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e necessita di alcuni lavori di ammodernamento. E' visionabile previo appuntamento telefonico
