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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 145.000 € (cod.6343fc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Livio Andronico nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con climatizzazione
Splendido appartamento sito al secondo piano in contesto residenziale e una doppia esposizione che garantisce luminosità e aria fresca in ogni ambiente, inoltre è climatizzato e termo autonomo. Con una superficie commerciale di 150 m² e calpestabile di 140 m², l'immobile si presenta molto ampio e con spazi generosi. L'ingresso si apre su un grande soggiorno con balcone, la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, la zona notte offre tre camere da letto, due bagni e ripostiglio Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato, l'appartamento si presenta in discreto stato abitativo
