L'Opinione di Caasa^® per il bivano in vendita a Bagheria a 74.000 € (cod.633b2b51)

Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Bagheria, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 74.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 866 €/m² e 966 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per bivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono in debole aumento (+1,45%).

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•  Wikipedia: Bagheria
•  Mercato Immobiliare a Bagheria
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città