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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 95.000 € (cod.63372705)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Angiò nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Angiò) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRC17170 Disponiamo in vendita ampia Casa Indipendente di 200 mq, distribuita su tre livelli e situata in una posizione strategica con tripla esposizione. Questa proprietà interamente da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare una residenza personalizzata e su misura, sfruttando al massimo i suoi spazi generosi e le sue caratteristiche distintive. L'immobile dispone di tre balconi e di un ampio terrazzo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive e giardinaggio urbano. Internamente, la casa è composta da sette diversi ambienti che possono essere adattati a varie funzioni, come camere da letto, soggiorno, studio e sale da pranzo, offrendo grande flessibilità nella disposizione degli spazi. L'immobile include un pratico ripostiglio e due bagni, che possono essere rinnovati per soddisfare le esigenze moderne, la pavimentazione in cemento e gli infissi in legno conferiscono un carattere autentico alla proprietà, che può essere mantenuto o trasformato in base ai gusti personali.. Riferimento: VRC17170 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
