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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 95.000 € (cod.631fdc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paternò nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Paternò) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRA17007 Proponiamo in vendita Appartamento di 120 Mq posto al piano terra di un edificio di due piano. L'immobile, recentemente ristrutturato ed attualmente adibito a B&B, presenta doppia esposizione, offre quindi ambienti luminosi e ben distribuiti perfetti per un'attività ricettiva o per una famiglia numerosa. L'unità è composta da salotto, quattro camere da letto, ripostiglio e cinque bagni (quattro con doccia, uno di servizio). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in laminato, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio a taglio termico e porta blindata. Riferimento: VRA17007 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
