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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 135.000 € (cod.6317dc2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Verga nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con giardino
In una delle zone più rinomate da sempre di Bagheria, in Via Giovanni Verga (zona Caravella), proponiamo per la vendita un luminoso e panoramico appartamento posto al 3° ed ultimo piano di un piccolo condominio con giardino. L'immobile ha una metratura di 130mq , internamente composto da: ingresso su ampio disimpegno, ampia cucina-soggiorno open-space (circa 40mq), camera matrimoniale con balcone, cameretta con finestra, ampio wc vasca , wc doccia, lavanderia, corridoio e terrazzino(accesso dalla cucina). L'immobile si presenta finemente ristrutturato , dagli impianti alle rifiniture, l'immobile presenta Infissi in alluminio con vetrocamera per un ideale isolamento termico e acustico, Pavimento in gres porcellanato Porta blindata, Antifurto, Allaccio metano e fibra, Cisterna condominiale + serbatoio privato, Controsoffitti con punti luce, La sua tripla esposizione rende l'immobile particolarmente luminoso. Di pertinenza dell'appartamento anche una cantina privata, sita al piano semi-interrato, e un posto auto scoperto in area recintata (cancello automatico). POSSIBILITÀ DI INSTALLARE UN ASCENSORE SFRUTTANDO GLI SPAZI CONDOMINIALI PER INFO..AGENZIA REPLAT IMMOBILIARE BAGHERIA, VIA D.D'AMICO N.19/21 TELEFONO 091.7777349 CELLULARE 353.3352910 EMAIL- REPLATIMMOBILIARE2@GMAIL.COM, SITO WEB- WWW.REPLATBAGHERIA.IT
