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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 40.000 € (cod.6304866b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
SMV452 Rif: SMV452 - COD.RIF SMV452, BAGHERIA, VIA ROSOLINO PILO, TRAVERSA DI VIA CONSOLARE, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE SITO AL PIANO TERRA DI MQ 70, COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. EURO 40.000, PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI HOME ITALIA IMMOBILIARE FILIALE SANTA FLAVIA, TEL. 091902269
