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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 139.000 € (cod.62b2edf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Dante) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRA16379 Proponiamo in vendita pressi centralissima Via Dante, Appartamento di 140 Mq posto al primo piano in stabile ascensorato dotato di video sorveglianza. L'immobile presenta esposizione esterna con due balconi ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio salone, cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno con vasca e doccia. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento con scaglie di marmo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio, impianto tv centralizzato e predisposizione per riscaldamento. Riferimento: VRA16379 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
