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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 160.000 € (cod.62a6b27f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza
A Bagheria , Corso Umberto, uno dei corsi principali del paese , proponiamo per la vendita 3 unità abitative , poste al 2° / 3° e 4° Piano da definire. La sua doppia esposizione favorisce la sua continua luminosità, hanno una metratura di 90 mq A PIANO, attualmente ogni appartamento è così composto: Ingresso , cucina - soggiorno , camera matrimoniale , cameretta e bagno. Al 2° e 3° Piano sono stati fatti degli interventi di ristrutturazione di tetti , pilastri e risultano da completare alcuni interventi, invece al 4° piano si deve ristrutturare completamente effettuando anche il rifacimenti del tetto. La sua ubicazione lo rende particolarmente interessante per la creazione di strutture ricettive come B&B e casa vacanze. Per info Replat Immobiliare Bagheria, Via D. D’Amico 19/21, 0917777349 / 3533352910, replatimmobiliare2@gmail.com
