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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagheria in zona Aspra a 600 € mese (cod.662f81e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto (da Bagheria - Grimaldi Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Aspra (da 3,5 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aspra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bagheria - Grimaldi Immobiliare
Via Bernardo Mattarella 31-33, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Aspra, a due passi dal mare, proponiamo in locazione una luminosa casa indipendente angolare, che si presenta in buono stato e offre ambienti confortevoli e ben distribuiti su 2 livelli. Al 1° piano l'ingresso conduce al salone, caratterizzato con camino funzionante, lo stesso piano ospita 3 camere da letto, una delle quali dispone anche della predisposizione per un cucinino, bagno con doccia e un pratico ripostiglio ricavato da una nicchia. Al 2° piano si trova una comoda cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo esclusivo, un valore aggiunto con ulteriore piano cottura esterno coperto, che rende il terrazzo particolarmente comodo da vivere durante la bella stagione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare all'indipendenza, agli spazi esterni e alla comodità di una casa distribuita su più livelli. Si precisa che le visite saranno effettuate esclusivamente previa verifica del possesso di busta paga relativa a contratto di lavoro a tempo indeterminato
