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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 380 € mese (cod.66310fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 380 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Petralese nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 6,8 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Petralese), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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Wc vasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
4 A008 Bagheria zona centro storico, a pochi passi da Palazzo Butera, proponiamo in affitto un appartamento bivani arredato, climatizzato, sito al 2°piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da: cucina, camera da letto, wc vasca e balconcino. Canone € 380 mensili. Solo referenziati con busa paga. Per appuntamenti rivolgersi a BAHARIA IMMOBILIARE Tel. Ufficio 3496133047
