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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città a 580 € mese (cod.662a4b71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Umberto I), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
COD.RIF SMA390, BAGHERIA, IN ZONA SERVITA E CENTRALE, A POCHI PASSI DA CORSO UMBERTO I, PROPONIAMO LA LOCAZIONE DI UN APPARTAMENTO SITO AL PIANO TERRA DI MQ 60 CON SPAZIO ESTERNO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: INGRESSO SU DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E AMPIA ZONA LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. INOLTRE L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE E INFISSI IN DOPPIO VETRO. EURO 580,00. PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
